1 / 5 · 13 más en el avisoExcelente 2 Ambientes A Estrenar En Nuñez
Quesada Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Núñez Quesada 1560 | 2 ambientes
Excelente departamento a estrenar ubicado en Quesada al 1500, en el corazón de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y con excelentes accesos.
La unidad cuenta con 42 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos, se desarrolla como 2 ambientes y se ubica al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Presenta una distribución funcional, con living comedor cómodo, cocina integrada y dormitorio bien dimensionado.
El edificio es nuevo, con diseño moderno y bajas expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Una oportunidad destacada por ubicación, calidad y precio, en un barrio con alta demanda y constante valorización.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento A Estrenar En Venta De 2 Ambientes En Belgrano Avenida Libertador De CategoriaBelgrano · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.539 · similitud 88
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO AVENIDA LIBERTADOR DE CATEGORIABelgrano · 260 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 3.500/m²ajustado 3.539 · similitud 88
Departamento de 2 Ambientes en NuñezNúñez · 160 m · 52 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.173/m²ajustado 2.943 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes y Medio Nuevo en Duplex. Piscina, Sum. Gym - Nuñez.Núñez · 150 m · 57 m² · 2 amb · 2023USD 3.018/m²ajustado 3.154 · similitud 85
Departamento En Venta, Duplex, Franklin D. Roosevelt Al 1500, Belgrano, CabaBelgrano · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.399 · similitud 84
Duplex 2 Ambientes y Medio Nuevo. Piscina, Sum. BelgranoBelgrano · 150 m · 57 m² · 2 amb · 2024USD 3.018/m²ajustado 3.133 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 530 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 870 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.