1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Quesada Al 1500
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en venta en Núñez Quesada 1560
Monoambiente moderno a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes accesos.
La unidad cuenta con 35 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón, se ubica al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, y se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio es nuevo, con diseño actual y bajas expensas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad a muy buen precio dentro del barrio.
Ubicación estratégica, cerca de parques, transporte público, universidades y todo lo que hace a Núñez un barrio dinámico, residencial y con alta demanda.
Una opción lista para estrenar, en una zona que siempre se valoriza.
Actualmente quedan solo 3 unidades disponibles
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 140 m · 44 m² · 1 p. · 2016USD 2 955/m²ajusté 3 181 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 39 m² · 1 p. · 2026USD 2 974/m²ajusté 3 004 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 240 m · 42 m² · 1 p.USD 3 929/m²ajusté 4 009 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 380 m · 39 m² · 1 p. · 2025USD 3 282/m²ajusté 3 330 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 42 m² · 1 p. · 2026USD 2 738/m²ajusté 2 852 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 38 m² · 1 p.USD 3 424/m²ajusté 3 517 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 530 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 870 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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