1 / 5 · 11 más en el avisoExcelente Monoambiente A Estrenar En Nuñez
Quesada Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta en Núñez Quesada 1560
Monoambiente moderno a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes accesos.
La unidad cuenta con 35 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón, se ubica al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, y se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio es nuevo, con diseño actual y bajas expensas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad a muy buen precio dentro del barrio.
Ubicación estratégica, cerca de parques, transporte público, universidades y todo lo que hace a Núñez un barrio dinámico, residencial y con alta demanda.
Una opción lista para estrenar, en una zona que siempre se valoriza.
Actualmente quedan solo 3 unidades disponibles
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Luminoso con Balcon y Amenities en NuñezNúñez · 140 m · 44 m² · 1 amb · 2016USD 2.955/m²ajustado 3.181 · similitud 86
Excelente Monoambiente En Venta Al Frente AmobladoBelgrano · 380 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.974/m²ajustado 3.004 · similitud 83
Monoambiente a Estrenar en Venta – Edificio Full AmenitiesNúñez · 240 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.929/m²ajustado 4.009 · similitud 83
Departamento Monoambiente en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 380 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 3.282/m²ajustado 3.330 · similitud 82
Monoambiente | Venta | Belgrano | A EstrenarBelgrano · 370 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.738/m²ajustado 2.852 · similitud 82
Av del Libertador 6514Belgrano · 350 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.424/m²ajustado 3.517 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 530 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 870 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.