1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 1 комн., Belgrano
Quesada Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en venta en Núñez Quesada 1560
Monoambiente moderno a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes accesos.
La unidad cuenta con 35 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón, se ubica al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, y se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio es nuevo, con diseño actual y bajas expensas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad a muy buen precio dentro del barrio.
Ubicación estratégica, cerca de parques, transporte público, universidades y todo lo que hace a Núñez un barrio dinámico, residencial y con alta demanda.
Una opción lista para estrenar, en una zona que siempre se valoriza.
Actualmente quedan solo 3 unidades disponibles
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 140 м · 44 м² · 1 комн. · 2016USD 2 955/m²с поправкой 3 181 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 974/m²с поправкой 3 004 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 240 м · 42 м² · 1 комн.USD 3 929/m²с поправкой 4 009 · сходство 83
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 380 м · 39 м² · 1 комн. · 2025USD 3 282/m²с поправкой 3 330 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 42 м² · 1 комн. · 2026USD 2 738/m²с поправкой 2 852 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 38 м² · 1 комн.USD 3 424/m²с поправкой 3 517 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · 90 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 530 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 220 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 620 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.