1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Amenábar 2500
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Clara Estevez
*** AMENABAR 2539, BELGRANO, CABA. ***
DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES EN BELGRANO PISO 8.
Edificio en muy buenas condiciones, con acceso para movilidad reducida, ascensor, y 4 departamentos por piso (menos en este piso , que son solo 3). Departamento contrafrente, silencioso y con vista abierta.
BAJAS EXPENSAS!! Y una administración que realmente cumple y está pendiente de las necesidades de los vecinos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA -ZONA DE MUY ALTA DEMANDA-
AMENÁBAR Y MONROE!!
-COCINA COMEDOR, espaciosa, con ventilación natural, espacio de guardado y recien pintada.
Horno y calefón A GAS!!!!
Fundamental.... CONEXIÓN PARA LAVARROPAS....
-AMPLIO LIVING con pisos de parquet, y ventanal por el que ingresa mucha luz natural convirtiéndolo en un espacio super acogedor.
IDEAL VIVIENDA O INVERSION PARA RENTA. 41 M2
Una oportunidad en el corazón de Belgrano que combina funcionalidad, luminosidad en todos los ambientes y una ubicación estratégica.
DORMITORIO con placard de tres puertas de piso a techo y un hermoso BALCÓN, que aporta luz y ventilación.
BAÑO COMPLETO, con bañera, ventana que aporta luz natural y fundamental, VENTILACIÓN!!
en excelente estado, y de muy buen tamaño.
EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTRATÉGICA!!
COLECTIVOS: El departamento se sitúa en una zona con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Avenida Cabildo, Avenida Cramer y Avenida Monroe están a pocos pasos.
TREN: La Estación Belgrano R del Tren se encuentra a pocas cuadras,
la Estación Juramento
SUBTE: la Línea D del Subte está cercana, facilitando desplazamientos por toda la ciudad.
El barrio es un centro comercial, educativo, y gastronómico que tiene todo lo necesario para vivir cómodamente, conectado y con muchas opciones de plazas y verde cercanas.
Las expensas incluyen el servicio de Aysa, simplificando la administración mensual.
VIDEO
https://youtube.com/shorts/VqzQZLYdFNQ?si=fwIzqYggmc05_XpP
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 620 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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