Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Oeste
Places de parking
1
Expensas
ARS 400 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el corazón de Belgrano, en Ciudad De La Paz 1972, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como profesional.
El departamento, con una orientación noreste, se presenta en un edificio de 15 años con una disposición al frente que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Con un baño y una habitación, es perfecto para individuos o parejas que valoran un espacio funcional y moderno.
Entre los servicios incluidos, destacan el acceso a internet, electricidad, y agua corriente, complementados con servicios de cable y wifi. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities como gimnasio, SUM, pileta descubierta, y seguridad 24 horas, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro.
La propiedad cuenta con un balcón con vista al rio, cocina equipada, lavadero, y sala de reuniones, proporcionando todos los espacios necesarios para una vida cómoda. El edificio dispone de tres ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas.
El entorno ofrece acceso a diversas opciones de transporte y una amplia gama de servicios, desde tiendas hasta restaurantes, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para vivir y trabajar. Con un gasto de expensas mensual de 480.000, esta propiedad representa una excelente inversión para quienes buscan una vida urbana llena de ventajas en Belgrano.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSPP125 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 257/m²fourchette USD 3 162–3 563/m² · pour cette surface USD 126 474–142 509
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 125 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 130 289.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -2,9 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 240 m (3 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 44, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168
100
Sécurité1 225 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
21
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 340 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,4 km
82
  • SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • EESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 480 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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