Apartamento de 1 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Belgrano, en Ciudad De La Paz 1972, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como profesional.
El departamento, con una orientación noreste, se presenta en un edificio de 15 años con una disposición al frente que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Con un baño y una habitación, es perfecto para individuos o parejas que valoran un espacio funcional y moderno.
Entre los servicios incluidos, destacan el acceso a internet, electricidad, y agua corriente, complementados con servicios de cable y wifi. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities como gimnasio, SUM, pileta descubierta, y seguridad 24 horas, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro.
La propiedad cuenta con un balcón con vista al rio, cocina equipada, lavadero, y sala de reuniones, proporcionando todos los espacios necesarios para una vida cómoda. El edificio dispone de tres ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas.
El entorno ofrece acceso a diversas opciones de transporte y una amplia gama de servicios, desde tiendas hasta restaurantes, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para vivir y trabajar. Con un gasto de expensas mensual de 480.000, esta propiedad representa una excelente inversión para quienes buscan una vida urbana llena de ventajas en Belgrano.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.257/m²faixa USD 3.162–3.563/m² · para esta metragem USD 126.474–142.509
-4% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.289.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,9 % segurança do entorno · +1,8 % idade · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 240 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168
100
Segurança1.225 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
82
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADEscola · Nivel secundario común · 180 m
  • EESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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