Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 400 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el corazón de Belgrano, en Ciudad De La Paz 1972, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como profesional.
El departamento, con una orientación noreste, se presenta en un edificio de 15 años con una disposición al frente que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Con un baño y una habitación, es perfecto para individuos o parejas que valoran un espacio funcional y moderno.
Entre los servicios incluidos, destacan el acceso a internet, electricidad, y agua corriente, complementados con servicios de cable y wifi. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities como gimnasio, SUM, pileta descubierta, y seguridad 24 horas, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro.
La propiedad cuenta con un balcón con vista al rio, cocina equipada, lavadero, y sala de reuniones, proporcionando todos los espacios necesarios para una vida cómoda. El edificio dispone de tres ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas.
El entorno ofrece acceso a diversas opciones de transporte y una amplia gama de servicios, desde tiendas hasta restaurantes, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para vivir y trabajar. Con un gasto de expensas mensual de 480.000, esta propiedad representa una excelente inversión para quienes buscan una vida urbana llena de ventajas en Belgrano.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSPP125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 257/m²диапазон USD 3 162–3 563/м² · для этой площади USD 126 474–142 509
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 130 289.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2,9 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 41, 44, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 225 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,4 км
82
  • SJuramentoSubte · Línea D · 240 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 420 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADШкола · Nivel secundario común · 180 м
  • EESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 480 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.