1 / 30PH de 4 pièces à Belgrano
Almte. Manuel J. García 1000
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 260 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,2 % surface · +3,5 % sécurité du quartier · -2,7 % âge · +1,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 630 m · 204 m² · 4 p. · 2012USD 1 912/m²ajusté 2 137 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO BROTECITOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO RIVER PLATEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 500 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 980 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 320 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 460 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 610 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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