1 / 30Manuel García Al 1000, Barrio River, Belgrano. Ph Sin Expensas. Reciclado Totalmente. Superficie: 260 M2. 4 Ambientes. 3 Plantas. 3 Dormitorios. 3 Baños. Suite. Garage Cubierto. Terraza. Quincho. Amob
Almte. Manuel J. García 1000
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,2 % superficie · +3,5 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph Tipo Casa 204m2 C/terraza Bajo BelgranoBelgrano · 630 m · 204 m² · 4 amb · 2012USD 1.912/m²ajustado 2.137 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO BROTECITOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO RIVER PLATEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 500 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 980 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 460 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 610 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.