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PH de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Belgrano

PH de 4 ambientes em Belgrano

Almte. Manuel J. García 1000

42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
260 m²
Coberta
260 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
1

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.137/m²faixa USD 2.137–2.137/m² · para esta metragem USD 555.521–555.521
+35% vs. comparáveisPede USD 750.000; os comparáveis ajustados implicam USD 555.521.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,2 % metragem · +3,5 % segurança do entorno · -2,7 % idade · +1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,5 km (19 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 42, 107
58
Segurança146 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
91
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza El Salvador a 320 m · 2 em 500 m
80
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 980 m
94
  • EINSTITUTO BROTECITOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO RIVER PLATEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 500 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 980 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 320 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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