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PH di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Belgrano

PH di 4 locali a Belgrano

Almte. Manuel J. García 1000

Online da 42 giorni

I dati

Superficie totale
260 m²
Coperta
260 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
20 anni (2006)
Posti auto
1

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 1 kmUSD 2137/m²intervallo USD 2137–2137/m² · per questa superficie USD 555.521–555.521
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 750.000; i comparabili corretti indicano USD 555.521.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,2 % superficie · +3,5 % sicurezza della zona · -2,7 % età · +1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,5 km (19 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 42, 107
58
Sicurezza146 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
91
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza El Salvador a 320 m · 2 entro 500 m
80
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 980 m
94
  • EINSTITUTO BROTECITOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO RIVER PLATEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 500 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 980 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 320 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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