Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano (Belgrano Chico)

Appartement de 4 pièces à Belgrano

La Pampa al 1400

AgenceEn ligne depuis 12 jours

Les données

Surface totale
160 m²
Couverte
157 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
35 ans (1991)
Orientation
Nord-est
Places de parking
1
Expensas
ARS 615 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular Departamento en Venta - Belgrano ChicoUbicado en una excelente zona, este luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en un 8° piso al frente, cuenta con una vista abierta al norte y al este, destacando su increíble luminosidad. Al ingresar, encontrarás un pequeño hall que da paso a un amplio living-comedor en "L", decorado con muebles de primer nivel y un elegante toilette de recepción. Un largo pasillo conecta los 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con grandes placares y comparten un baño completo. El área de servicio incluye una cocina independiente con orientación oeste, un espacioso comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Todo se encuentra en impecable estado. Además, el departamento cuenta con cochera fija cubierta, baulera, calefacción por caldera regulable y aire acondicionado en todos los ambientes. Características destacadas: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) Dependencia de servicio con bañoAmplia cocina independiente y comedor diarioCalefacción por caldera y aire acondicionado en todos los ambientesCochera fija cubierta y bauleraMuy luminoso, con vistas abiertas al norte y esteExpensas a agosto 2026: $ 615. 000. -abl: $ 180. 000Excelente ubicación a una cuadra de Av Libertador, a dos cuadras de Barrancas de Belgrano y del Campo de Golf de la Ciudad. Gran conectividad con variedad de distintos medios de transportes. Cerca de Colegios importantes de la zona. No apto para personas con movilidad reducida según Ley 5115. 204 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPHP550 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 106/m²fourchette USD 2 414–3 793/m² · pour cette surface USD 386 294–606 949
+11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 550 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 497 039.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,2 % espaces verts · -2 % sécurité du quartier · -0,8 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 1,1 km (13 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118, 130
70
Sécurité506 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
66
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
96
Espaces vertsPlaza Barrancas de Belgrano à 470 m · 2 à moins de 500 m
71
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 680 m
100
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 320 m
  • EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 470 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 520 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 570 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 480 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.