1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Manuel Ugarte 2700
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 53 ans (1973)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Tamara Ester Aron
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN VENTA, BELGRANO
Amplio departamento ubicado en el segundo piso de un edificio de ocho plantas, ideal para quienes buscan espacio y comodidad en una unidad con excelente distribución. Propiedad interna y silenciosa, con disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
69 m² de superficie cubierta distribuidos en cuatro ambientes que incluyen living-comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Palier privado de acceso.
AMBIENTES PRINCIPALES
Living-comedor de generosas dimensiones con pisos de mármol y granito pulido. Gran ventanal con cortinas que permite excelente entrada de luz natural. Aire acondicionado instalado.
Tres dormitorios con pisos de parquet de roble en espiga. El dormitorio de servicio cuenta con ventana propia, placard y acceso directo, ideal como dependencia, estudio o home office.
SERVICIOS Y COMODIDADES
Dos baños completos, siendo el principal de uso general
Cocina funcional con bacha doble y mesada de mármol
Amplias alacenas para almacenamiento
Ascensor en el edificio
Cochera incluida en la operación
Expensas mensuales de $250.000
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre calle Manuel Ugarte en Belgrano, a metros de Avenida Cabildo. Zona con excelente conectividad de transporte público mediante múltiples líneas de colectivos y acceso a todos los servicios esenciales. Barrio consolidado con comercios, gastronomía y espacios verdes cercanos.
ESTADO Y POTENCIAL
Propiedad construida en 1973 en estado muy bueno. Unidad con excelente potencial de actualización y revalorización. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una inversión sólida en zona privilegiada.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,7 % surface · -1,3 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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