1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Manuel Ugarte 2700
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 53 ans (1973)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Tamara Ester Aron
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de tres ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre Manuel Ugarte en Belgrano. Con una superficie de 69 m² y distribución contrafrente, esta unidad ofrece excelente luminosidad y circulación de aire natural.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El living comedor presenta generosas dimensiones con piso de mármol y granito pulido, gran ventanal con cortinas y equipo de aire acondicionado instalado. Espacio muy luminoso ideal para recibir y disfrutar en familia.
La unidad cuenta con tres habitaciones. Los dos dormitorios principales poseen piso de parquet de roble en espiga, ventana propia y placar. La habitación de servicio incluye baño en suite, permitiendo su uso versátil como cuarto de servicio, estudio, home office o espacio para huéspedes independientes.
SERVICIOS Y ACABADOS
Baño principal completo para el resto de la unidad
Cocina funcional con bacha doble, mesada de mármol y amplias alacenas
Cochera incluida
Aire acondicionado en living comedor
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
A metros de Avenida Cabildo, con excelente conexión de transporte público y todos los servicios comerciales y de salud a corta distancia. Zona consolidada de Belgrano con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.
ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
Departamento en muy buen estado general, construido en 1973 con mantenimiento adecuado. Disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,7 % surface · -1,3 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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