1 / 17Appartement de 3 pièces à Belgrano
Blanco Encalada 3900
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Semipiso de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado. entrega Marzo 2027, Obra en curso
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, sobre Blanco Encalada, entre Tronador y Plaza, en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R, este semipiso en construcción será una verdadera joya de diseño y confort.
Este moderno departamento de 3 ambientes contará con un amplio balcón aterrazado que te permitirá disfrutar de vistas abiertas y de un espacio único al aire libre, ideal para relajarte o compartir momentos al aire libre.
La distribución interna está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad:
2 dormitorios en suite, con baños completos y placares de excelente calidad, brindando privacidad y comodidad.
Toilette de recepción, perfecto para visitas y para complementar la zona social del departamento.
El proyecto está a cargo del reconocido estudio de arquitectura Arq. Peleritti, que garantiza una obra de calidad premium, con materiales de primera línea y un diseño contemporáneo que destaca por su elegancia y optimización de espacios.
Características destacadas:
Balcón aterrazado de generosas dimensiones
2 suites con placard y baño privado
Toilette de recepción
Excelente distribución y luminosidad natural
Amplios ventanales que brindan vistas despejadas
Proyecto de alta calidad constructiva
Ubicado en una zona residencial de alto crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la ciudad, colegios, comercios y áreas recreativas, este semipiso ofrece una oportunidad única para vivir con el máximo confort y estilo.
No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar! Contactanos para más detalles y consulta por disponibilidad de unidades.
Entrega Marzo 2027
El edificio estará compuesto por Pb y 7 Pisos, de semipisos de 3 ambientes y 1 dos ambientes en el piso 7 conformando un total de 14 unidades
REVESTIMIENTOS Porcelanatos y/o Pisos Vinilico SPC, Aberuras de aluminio Anodozado, Puertas oblak. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena completos e interior y frente en melamina FaPlac o similar.
Placard y vestidor abierto, de piso a techo en dormitorios con interior completo y puertas.
Horno y anafe de cuatro hornallas electricos Ariston o Longvie o similar.
Agua caliente mediante Termotanque eléctrico individual.
Preintalación de aire acondicionado.
Preinstalación de lavarropas en cocina.
Instalación sanitaria completa.
Instalación eléctrica completa según normas vigentes de Edenor.
Inodoros y bidet de losa blanca linea Ferrum Bari.
Receptáculos de ducha con desagotes escondidos.
Bacha en baños de losa.
Mesada silestone o similar y bacha de cocina marca Jhonson o similar.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -2,7 % surface · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 96 m² · 3 p. · 2018 · parkingUSD 3 125/m²ajusté 2 886 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 76 m² · 3 p. · 2011USD 2 500/m²ajusté 2 666 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à CoghlanCoghlan · 340 m · 77 m² · 3 p. · 2012 · parkingUSD 2 987/m²ajusté 2 658 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 79 m² · 3 p. · 2026USD 1 056/m²ajusté 1 140 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 93 m² · 3 p. · 1986USD 1 882/m²ajusté 2 154 · similarité 66- Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 76 m² · 3 p. · 1976USD 2 829/m²ajusté 3 030 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HORIZONTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 340 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.