1 / 17דירה, 3 חד׳, Belgrano
Blanco Encalada 3900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Semipiso de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado. entrega Marzo 2027, Obra en curso
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, sobre Blanco Encalada, entre Tronador y Plaza, en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R, este semipiso en construcción será una verdadera joya de diseño y confort.
Este moderno departamento de 3 ambientes contará con un amplio balcón aterrazado que te permitirá disfrutar de vistas abiertas y de un espacio único al aire libre, ideal para relajarte o compartir momentos al aire libre.
La distribución interna está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad:
2 dormitorios en suite, con baños completos y placares de excelente calidad, brindando privacidad y comodidad.
Toilette de recepción, perfecto para visitas y para complementar la zona social del departamento.
El proyecto está a cargo del reconocido estudio de arquitectura Arq. Peleritti, que garantiza una obra de calidad premium, con materiales de primera línea y un diseño contemporáneo que destaca por su elegancia y optimización de espacios.
Características destacadas:
Balcón aterrazado de generosas dimensiones
2 suites con placard y baño privado
Toilette de recepción
Excelente distribución y luminosidad natural
Amplios ventanales que brindan vistas despejadas
Proyecto de alta calidad constructiva
Ubicado en una zona residencial de alto crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la ciudad, colegios, comercios y áreas recreativas, este semipiso ofrece una oportunidad única para vivir con el máximo confort y estilo.
No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar! Contactanos para más detalles y consulta por disponibilidad de unidades.
Entrega Marzo 2027
El edificio estará compuesto por Pb y 7 Pisos, de semipisos de 3 ambientes y 1 dos ambientes en el piso 7 conformando un total de 14 unidades
REVESTIMIENTOS Porcelanatos y/o Pisos Vinilico SPC, Aberuras de aluminio Anodozado, Puertas oblak. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena completos e interior y frente en melamina FaPlac o similar.
Placard y vestidor abierto, de piso a techo en dormitorios con interior completo y puertas.
Horno y anafe de cuatro hornallas electricos Ariston o Longvie o similar.
Agua caliente mediante Termotanque eléctrico individual.
Preintalación de aire acondicionado.
Preinstalación de lavarropas en cocina.
Instalación sanitaria completa.
Instalación eléctrica completa según normas vigentes de Edenor.
Inodoros y bidet de losa blanca linea Ferrum Bari.
Receptáculos de ducha con desagotes escondidos.
Bacha en baños de losa.
Mesada silestone o similar y bacha de cocina marca Jhonson o similar.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · -2.7 % שטח · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2018 · חניהUSD 3,125/m²מתוקנן 2,886 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 2,500/m²מתוקנן 2,666 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 340 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2012 · חניהUSD 2,987/m²מתוקנן 2,658 · דמיון 68
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 230 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,056/m²מתוקנן 1,140 · דמיון 68
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,882/m²מתוקנן 2,154 · דמיון 66- דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,829/m²מתוקנן 3,030 · דמיון 65
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EINSTITUTO HORIZONTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 מ׳
- PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
- PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 340 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 480 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.