Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 171 / 17
Apartamento · Venda · Belgrano (7)

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Blanco Encalada 3900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
90 m²
Coberta
78 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
3
Lavabos
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Semipiso de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado. entrega Marzo 2027, Obra en curso
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, sobre Blanco Encalada, entre Tronador y Plaza, en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R, este semipiso en construcción será una verdadera joya de diseño y confort.
Este moderno departamento de 3 ambientes contará con un amplio balcón aterrazado que te permitirá disfrutar de vistas abiertas y de un espacio único al aire libre, ideal para relajarte o compartir momentos al aire libre.
La distribución interna está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad:
2 dormitorios en suite, con baños completos y placares de excelente calidad, brindando privacidad y comodidad.
Toilette de recepción, perfecto para visitas y para complementar la zona social del departamento.
El proyecto está a cargo del reconocido estudio de arquitectura Arq. Peleritti, que garantiza una obra de calidad premium, con materiales de primera línea y un diseño contemporáneo que destaca por su elegancia y optimización de espacios.
Características destacadas:
Balcón aterrazado de generosas dimensiones
2 suites con placard y baño privado
Toilette de recepción
Excelente distribución y luminosidad natural
Amplios ventanales que brindan vistas despejadas
Proyecto de alta calidad constructiva
Ubicado en una zona residencial de alto crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la ciudad, colegios, comercios y áreas recreativas, este semipiso ofrece una oportunidad única para vivir con el máximo confort y estilo.
No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro hogar! Contactanos para más detalles y consulta por disponibilidad de unidades.
Entrega Marzo 2027
El edificio estará compuesto por Pb y 7 Pisos, de semipisos de 3 ambientes y 1 dos ambientes en el piso 7 conformando un total de 14 unidades
REVESTIMIENTOS Porcelanatos y/o Pisos Vinilico SPC, Aberuras de aluminio Anodozado, Puertas oblak. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena completos e interior y frente en melamina FaPlac o similar.
Placard y vestidor abierto, de piso a techo en dormitorios con interior completo y puertas.
Horno y anafe de cuatro hornallas electricos Ariston o Longvie o similar.
Agua caliente mediante Termotanque eléctrico individual.
Preintalación de aire acondicionado.
Preinstalación de lavarropas en cocina.
Instalación sanitaria completa.
Instalación eléctrica completa según normas vigentes de Edenor.
Inodoros y bidet de losa blanca linea Ferrum Bari.
Receptáculos de ducha con desagotes escondidos.
Bacha en baños de losa.
Mesada silestone o similar y bacha de cocina marca Jhonson o similar.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEPHP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.658/m²faixa USD 2.194–2.886/m² · para esta metragem USD 197.498–259.702
+5% vs. comparáveisPede USD 250.000; os comparáveis ajustados implicam USD 239.232.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -2,7 % metragem · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 1,1 km (14 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Segurança372 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Estación Coghlan a 330 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 580 m
100
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,1 km
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO HORIZONTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 340 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 480 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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