1 / 29Appartement de 4 pièces à Belgrano
Zabala 2200
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 730 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Aterrazado con Cochera y baulera en Belgrano
Características de la unidad:
Semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera con balcón aterrazado al frente, ubicado en un piso 11 con vista abierta y excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con doble circulación e ingreso principal y de servicio. El living comedor, de amplias dimensiones, posee ventanales con salida al balcón aterrazado que recorre todo el frente de la unidad.
El dormitorio principal es en suite, con placard empotrado, aire acondicionado frío/calor y balcón francés. Los otros dos dormitorios también cuentan con placares de piso a techo y balcón francés.
Dispone de tres baños completos en total.
La cocina es independiente y de generosas dimensiones, equipada con isla central, alacenas y muebles bajo mesada. Además, posee lavadero separado con ventilación natural.
La dependencia de servicio con baño completo ofrece circulación independiente, permitiendo utilizarla también como escritorio o cuarto adicional.
La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque y múltiples orientaciones gracias a su disposición en L, lo que favorece la ventilación y luminosidad cruzada.
Incluye cochera.
Características del edificio:
Edificio torre de 14 pisos con dos unidades por planta.
Cuenta con palier privado, tótem de seguridad 24 hs y encargado con vivienda.
Dispone de ascensor principal independiente para cada cuerpo y ascensor de servicio.
Ubicación:
Ubicado en una zona residencial de Belgrano, con cercanía a espacios verdes, comercios, gastronomía y accesos principales de la ciudad.
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Crecer Inmobiliaria
Héctor Gonzalez Matrícula CUCICBA 5189
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts · +1,2 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 130 m² · 4 p. · parkingUSD 3 069/m²ajusté 3 215 · similarité 83- Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 139 m² · 4 p.USD 2 770/m²ajusté 3 367 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 137 m² · 4 p. · 1973 · parkingUSD 3 131/m²ajusté 3 051 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 130 m² · 4 p. · 1974 · parkingUSD 2 308/m²ajusté 2 325 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 110 m² · 4 p. · 1973 · parkingUSD 2 818/m²ajusté 2 815 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 120 m² · 4 p. · 1969USD 1 708/m²ajusté 2 042 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
- SOllerosSubte · Línea D · 460 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 570 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 480 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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