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Appartement · À vendre · Belgrano (7)

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Manuel Ugarte 3083

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
37 m²
Couverte
33 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Orientation
Suroeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083, BELGRANO
Fecha de entrega estimada para Febrero 2027
Venta de monoambiente con balcón en el 7o A:
VALOR TOTAL: USD 106.800
FINANCIACIóN 1: Pago inicial de USD 63.348 + 12 cuotas de USD 3.536
Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.
Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.
Piso de porcelanato con zócalo.
Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con 1 cajonera.
En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.
Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a GAS natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1o calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.
El agua caliente será provista por medio de termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento.
La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor.
En los balcones se colocará cerámica.
Palieres con pisos de porcelanato.
Pre-instalación para lavarropas de carga frontal.
Bajas expensas.
Ubicado en un barrio tranquilo, pero a una cuadra de Av. Congreso y siete de Av. Cabildo y de la estación de subte D Congreso De Tucumán.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS107 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 717/m²fourchette USD 2 586–2 799/m² · pour cette surface USD 95 674–103 556
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 106 800 ; les comparables ajustés indiquent USD 100 523.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 680 m (9 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 67, 151, 169
78
Sécurité551 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
65
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPzta Gral. Francisco Ramírez à 650 m · 0 à moins de 500 m
33
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 650 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10École · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 650 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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