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Apartamento · Venda · Belgrano (7)

Apartamento de 1 ambientes em Belgrano

Manuel Ugarte 3083

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Suroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083, BELGRANO
Fecha de entrega estimada para Febrero 2027
Venta de monoambiente con balcón en el 7o A:
VALOR TOTAL: USD 106.800
FINANCIACIóN 1: Pago inicial de USD 63.348 + 12 cuotas de USD 3.536
Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.
Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.
Piso de porcelanato con zócalo.
Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con 1 cajonera.
En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.
Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a GAS natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1o calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.
El agua caliente será provista por medio de termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento.
La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor.
En los balcones se colocará cerámica.
Palieres con pisos de porcelanato.
Pre-instalación para lavarropas de carga frontal.
Bajas expensas.
Ubicado en un barrio tranquilo, pero a una cuadra de Av. Congreso y siete de Av. Cabildo y de la estación de subte D Congreso De Tucumán.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.717/m²faixa USD 2.586–2.799/m² · para esta metragem USD 95.674–103.556
+6% vs. comparáveisPede USD 106.800; os comparáveis ajustados implicam USD 100.523.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 680 m (9 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 67, 151, 169
78
Segurança551 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 650 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 680 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 650 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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