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Appartamento · In vendita · Belgrano (7)

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Manuel Ugarte 3083

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Suroeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083, BELGRANO
Fecha de entrega estimada para Febrero 2027
Venta de monoambiente con balcón en el 7o A:
VALOR TOTAL: USD 106.800
FINANCIACIóN 1: Pago inicial de USD 63.348 + 12 cuotas de USD 3.536
Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.
Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.
Piso de porcelanato con zócalo.
Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con 1 cajonera.
En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.
Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a GAS natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1o calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.
El agua caliente será provista por medio de termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento.
La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor.
En los balcones se colocará cerámica.
Palieres con pisos de porcelanato.
Pre-instalación para lavarropas de carga frontal.
Bajas expensas.
Ubicado en un barrio tranquilo, pero a una cuadra de Av. Congreso y siete de Av. Cabildo y de la estación de subte D Congreso De Tucumán.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2717/m²intervallo USD 2586–2799/m² · per questa superficie USD 95.674–103.556
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 106.800; i comparabili corretti indicano USD 100.523.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 680 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 41, 67, 151, 169
78
Sicurezza551 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 650 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 650 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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