עדיין אין תמונות שמורות
דירה · למכירה · Belgrano (7)

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Manuel Ugarte 3083

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Suroeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3083, BELGRANO
Fecha de entrega estimada para Febrero 2027
Venta de monoambiente con balcón en el 7o A:
VALOR TOTAL: USD 106.800
FINANCIACIóN 1: Pago inicial de USD 63.348 + 12 cuotas de USD 3.536
Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.
Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.
Piso de porcelanato con zócalo.
Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con 1 cajonera.
En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.
Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a GAS natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1o calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.
El agua caliente será provista por medio de termotanque eléctrico individual ubicado dentro de cada departamento.
La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor.
En los balcones se colocará cerámica.
Palieres con pisos de porcelanato.
Pre-instalación para lavarropas de carga frontal.
Bajas expensas.
Ubicado en un barrio tranquilo, pero a una cuadra de Av. Congreso y siete de Av. Cabildo y de la estación de subte D Congreso De Tucumán.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS107k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,717/m²טווח USD 2,586–2,799/m² · לשטח הזה USD 95,674–103,556
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 106,800; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 100,523.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-0.5 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 680 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 67, 151, 169
78
ביטחון551 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 650 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
33
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 650 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 650 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 910 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.