1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Belgrano
Mendoza al 1300
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph en venta en Bajo Belgrano, distribuido en 3 plantas, con una ubicación privilegiada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Belgrano, a solo una cuadra de la Av. Del Libertador y cerca de prestigiosos colegios y la Universidad Torcuato Di Tella. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, incluyendo una suite principal, y una amplia terraza con espacio para lavadero y guardado. La superficie es de 108 m², pero al tratarse de un ph con ampliaciones, el metraje real se estima en aproximadamente 170 m², sujeto a la verificación de un agrimensor. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,7 % distance au subte · -1 % surface · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 92 m² · 2 p. · 1966USD 2 446/m²ajusté 2 769 · similarité 48
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 500 m · 102 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 382/m²ajusté 2 142 · similarité 48
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 152 m² · 4 p. · 1966USD 1 691/m²ajusté 2 089 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
- ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 190 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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