1 / 8 · Ещё в объявлении: 26PH, 6 комн., Belgrano
Mendoza al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 108 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph en venta en Bajo Belgrano, distribuido en 3 plantas, con una ubicación privilegiada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Belgrano, a solo una cuadra de la Av. Del Libertador y cerca de prestigiosos colegios y la Universidad Torcuato Di Tella. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, incluyendo una suite principal, y una amplia terraza con espacio para lavadero y guardado. La superficie es de 108 m², pero al tratarse de un ph con ampliaciones, el metraje real se estima en aproximadamente 170 m², sujeto a la verificación de un agrimensor. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,7 % расстояние до subte (метро) · -1 % площадь · +0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 92 м² · 2 комн. · 1966USD 2 446/m²с поправкой 2 769 · сходство 48
PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 500 м · 102 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 382/m²с поправкой 2 142 · сходство 48
PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 152 м² · 4 комн. · 1966USD 1 691/m²с поправкой 2 089 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 30 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 620 м
- ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 190 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.