1 / 8Terrain à Belgrano
Amenabar al 2800
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente terreno en inmejorable ubicaciónAmenábar entre Manuel Ugarte y Av. Congreso, a metros del Metrobús Norte y subte Línea D. Superficie del Terreno: 136. 20m2Medida del Terreno: 7. 85X17Frente: 7. 85mContrafrente: 7. 85mLat Izquierdo: 17. 38mLat Derecho: 17. 32mAncho de Calle: 13. 86maph: desestimadolfi: lib: No AlcanzadaSe aceptan metros terminados como parte de pago, ya sea deptos usados o a estrenar. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,8 % surface · +1,5 % distance au subte · -1,2 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à BelgranoBelgrano · 330 m · 125 m²USD 5 200/m²ajusté 5 166 · similarité 72
Terrain à BelgranoBelgrano · 400 m · 148 m²USD 4 730/m²ajusté 4 714 · similarité 71
Terrain à BelgranoBelgrano · 490 m · 173 m²USD 3 179/m²ajusté 3 275 · similarité 57
Terrain à BelgranoBelgrano · 70 m · 227 m²USD 5 121/m²ajusté 5 501 · similarité 55
Terrain à NúñezNúñez · 440 m · 218 m²USD 2 294/m²ajusté 2 375 · similarité 45
Terrain à BelgranoBelgrano · 400 m · 266 m²USD 7 143/m²ajusté 8 118 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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