1 / 8Venta Terreno en Belgrano
Amenabar al 2800
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente terreno en inmejorable ubicaciónAmenábar entre Manuel Ugarte y Av. Congreso, a metros del Metrobús Norte y subte Línea D. Superficie del Terreno: 136. 20m2Medida del Terreno: 7. 85X17Frente: 7. 85mContrafrente: 7. 85mLat Izquierdo: 17. 38mLat Derecho: 17. 32mAncho de Calle: 13. 86maph: desestimadolfi: lib: No AlcanzadaSe aceptan metros terminados como parte de pago, ya sea deptos usados o a estrenar. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,8 % superficie · +1,5 % distancia al subte · -1,2 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta. Lote de (8.66 X 13.40) m - F. D. Roosevelt 2846 - BelgranoBelgrano · 330 m · 125 m²USD 5.200/m²ajustado 5.166 · similitud 72
Terreno a m a Av con 12,30 m de FrenteBelgrano · 400 m · 148 m²USD 4.730/m²ajustado 4.714 · similitud 71
Venta Terreno 900 m² Construibles Usaa en BelgranoBelgrano · 490 m · 173 m²USD 3.179/m²ajustado 3.275 · similitud 57
Lote en Venta Belgrano Nuñez Ideal Emprendimiento Plusvalía IncluidaBelgrano · 70 m · 227 m²USD 5.121/m²ajustado 5.501 · similitud 55
Venta Lote en Nuñez 8,54 X 25,53Núñez · 440 m · 218 m²USD 2.294/m²ajustado 2.375 · similitud 45
Terreno Lote en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 400 m · 266 m²USD 7.143/m²ajustado 8.118 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.