1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Boedo
Muñiz 900
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de cinco ambientes con terraza y entrada independiente. Pb: Recepción, patio, Living y comedor. Lavadero. Baño completo. Dormitorio en suite y segundo dormitorio. Pa: Terraza, cuarto de servicio o escritorio. Amplio Playrroom/quincho con baño. Servicios individuales, agua caliente por termotanque. Dos unidades. La propiedad está ubicada a m del Subte Av. La Plata, y Carlos Calvo, Pedro Goyena, al límite con Caballito. Pasaje Bidegain. - Accesible: No (Ley 5. 115) abl: $39. 310. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 140 m · 148 m² · 4 p. · 2019 · parkingUSD 1 619/m²ajusté 1 099 · similarité 67
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 170 m² · 5 p. · 1961USD 1 112/m²ajusté 1 183 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 122 m² · 4 p. · 1971USD 1 225/m²ajusté 1 241 · similarité 62
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 128 m² · 4 p. · 2006USD 1 172/m²ajusté 979 · similarité 60
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 97 m² · 4 p. · 1956USD 1 289/m²ajusté 1 344 · similarité 52
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 70 m · 220 m² · 5 p. · 1994USD 1 009/m²ajusté 986 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 790 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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