Appartement de 2 pièces à Boedo — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Boedo

Appartement de 2 pièces à Boedo

Carlos Calvo Al 4288. Entre Muñiz Y Marmol

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
44 m²
Couverte
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO
Semipiso que nos ofrece : Living comedor con salida a balcon aterrazado.
Toilette de recepcion.
Cocina integrada equipada con isla, muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno electrico.
Dormitorio principal con baño en suite, balcon y placard.
Intalacion para equipo de A/A.
Amenities: Sum con parrilla, laundry, deck, pérgola, terraza y 2 jacuzzis
Ubicacion:
A metros de Av. La Plata y Av. San Juan
Cercano a polo gastronomico.
Accesibilidad a grandes medios de trasnporte publico, Subte.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-55411)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEH124 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 693/m²fourchette USD 1 670–2 850/m² · pour cette surface USD 72 641–123 972
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 124 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 117 163.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 230 m (3 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
Sécurité740 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
52
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsParque Rivadavia à 1,1 km · 0 à moins de 500 m
8
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 620 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 230 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 810 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.