1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Semipiso Dos Ambientes Boedo
Carlos Calvo Al 4288. Entre Muñiz Y Marmol
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO
Semipiso que nos ofrece : Living comedor con salida a balcon aterrazado.
Toilette de recepcion.
Cocina integrada equipada con isla, muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno electrico.
Dormitorio principal con baño en suite, balcon y placard.
Intalacion para equipo de A/A.
Amenities: Sum con parrilla, laundry, deck, pérgola, terraza y 2 jacuzzis
Ubicacion:
A metros de Av. La Plata y Av. San Juan
Cercano a polo gastronomico.
Accesibilidad a grandes medios de trasnporte publico, Subte.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-55411)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.550/m²ajustado 1.654 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Muy Luminoso En Hermoso ContrafrenteBoedo · 220 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.549/m²ajustado 1.625 · similitud 83
Caballito | 2 Amb Totalmente Externo, Muy Luminoso. Ubicación Estratégica.Caballito · 260 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.191/m²ajustado 3.363 · similitud 82
Caballito | 2 Amb Totalmente Externo, Muy Luminoso. Ubicación Estratégica.Caballito · 260 m · 44 m² · 2 ambUSD 3.239/m²ajustado 3.412 · similitud 81
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 180 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.693 · similitud 81
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 180 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.693 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 230 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 810 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.