1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Boedo
Av. Boedo Al 700
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
AIRES DEL SUR | MONOAMBIENTE A ESTRENAR | BALCóN AL FRENTE | FINANCIACIóN
Invertí hoy en una propiedad con gran potencial de crecimiento y asegurá tu lugar en Aires del Sur, un emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Esta unidad de 35 m2 totales se encuentra al frente, en piso alto (no último piso), con orientación oeste y una privilegiada vista abierta a la ciudad, ofreciendo una excelente luminosidad y una distribución pensada para aprovechar cada espacio.
Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar su capital en un proyecto con excelente proyección de valorización, el edificio es apto profesional y residencial.
Características de la unidad
- 35 m2 totales (30 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón).
- Balcón al frente.
- Piso alto.
- Orientación oeste.
- Vista abierta a la ciudad.
- Excelente luminosidad.
- Unidad a estrenar.
Amenities
* Salón de Usos Múltiples (SUM).
* Laundry.
* Espacio de bauleras.
Valor de la unidad en efectivo: USD 75.500
Financiación disponible, consultar por la modalidad y costos finales.
la entrega estimada de la unidad esta prevista para marzo de 2027
Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad a estrenar, con la posibilidad de distribuir parte del pago durante el desarrollo del proyecto.
Aires del Sur, Un emprendimiento pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos).
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N 440 C.M.Z.C. Y CUCICBA 10.034
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · +1,1 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 510 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 770 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 80 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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