1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Boedo
Av. Boedo Al 700
Ficha
- Metragem total
- 31 m²
- Coberta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
AIRES DEL SUR | MONOAMBIENTE A ESTRENAR | BALCóN AL FRENTE | FINANCIACIóN
Invertí hoy en una propiedad con gran potencial de crecimiento y asegurá tu lugar en Aires del Sur, un emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Esta unidad de 35 m2 totales se encuentra al frente, en piso alto (no último piso), con orientación oeste y una privilegiada vista abierta a la ciudad, ofreciendo una excelente luminosidad y una distribución pensada para aprovechar cada espacio.
Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar su capital en un proyecto con excelente proyección de valorización, el edificio es apto profesional y residencial.
Características de la unidad
- 35 m2 totales (30 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón).
- Balcón al frente.
- Piso alto.
- Orientación oeste.
- Vista abierta a la ciudad.
- Excelente luminosidad.
- Unidad a estrenar.
Amenities
* Salón de Usos Múltiples (SUM).
* Laundry.
* Espacio de bauleras.
Valor de la unidad en efectivo: USD 75.500
Financiación disponible, consultar por la modalidad y costos finales.
la entrega estimada de la unidad esta prevista para marzo de 2027
Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad a estrenar, con la posibilidad de distribuir parte del pago durante el desarrollo del proyecto.
Aires del Sur, Un emprendimiento pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos).
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N 440 C.M.Z.C. Y CUCICBA 10.034
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · +1,1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 31 m² · 1 amb. · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.387 · similaridade 97
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Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 33 m² · 1 amb. · 2020USD 2.091/m²ajustado 2.186 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 32 m² · 1 amb. · 2024USD 2.219/m²ajustado 2.277 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.412/m²ajustado 2.438 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 33 m² · 1 amb. · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.155 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 510 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 770 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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