1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo Con Balcón
Av. San Juan 4100
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Boedo sobre Avenida San Juan al 4100, en un quinto piso al contrafrente. El inmueble cuenta con un living comedor con pisos de cerámica y salida directa a un balcón con vista abierta a la ciudad. La cocina está equipada con alacena y bajo mesada en buen estado de conservación, e incluye lavadero incorporado.
La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. El baño es completo y presenta todos los accesorios y artefactos necesarios.
El edificio posee ascensor y el departamento es apto para crédito. Las expensas informadas son de 140000 ARS. No cuenta con cochera ni baulera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto. 3 Amb. Con Balcón, BoedoBoedo · 240 m · 50 m² · 3 amb · 1985USD 1.740/m²ajustado 1.848 · similitud 86
Ideal Inversor! 3 Amb, En El Corazon De BoedoBoedo · 130 m · 49 m² · 3 amb · 1969USD 1.735/m²ajustado 1.959 · similitud 84
Venta Boedo 3 Ambientes Con BalcónBoedo · 280 m · 49 m² · 3 ambUSD 1.735/m²ajustado 1.721 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes En BoedoBoedo · 190 m · 51 m² · 3 amb · 2026USD 1.941/m²ajustado 1.708 · similitud 80
Departamento En Venta 3 Ambientes Boedo Con BalconBoedo · 30 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.897/m²ajustado 2.150 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes En BoedoBoedo · 230 m · 52 m² · 3 amb · 1972USD 1.615/m²ajustado 1.803 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 950 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.