1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Avenida Chiclana 3600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 47 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 3 שנים (2023)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gisela Rodríguez
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON BOEDO
Viví la combinación perfecta entre confort, diseño y ubicación en este moderno 2 ambientes ubicado en Boedo, sobre Av. Chiclana.
En un edificio de solo 3 años de antigüedad, esta unidad se destaca por su luminosidad y su vista abierta al frente. Su orientación sureste permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día.
El living-comedor, con salida al balcón, ofrece un ambiente ideal para relajarse o recibir visitas, con el plus de contar con aire acondicionado frío/calor y carpinterías con doble vidrio (DVH), brindando confort térmico y acústico.
La cocina, funcional e integrada, y el dormitorio, cómodo y bien ventilado, completan una propuesta pensada para el día a día.
El edificio suma valor con su terraza de uso común, equipada con SUM y parrilla, perfecta para encuentros y momentos al aire libre.
Ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte: cercanía a la estación Línea E de Subte (estación Boedo) y numerosas líneas de colectivo como 9, 25, 50, 65, 101, 128, 133, 143 y 160, entre otras, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad
Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona en constante crecimiento.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2024USD 1,729/m²מתוקנן 1,697 · דמיון 94
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2023USD 1,908/m²מתוקנן 1,863 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 120 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳USD 1,725/m²מתוקנן 1,715 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,913/m²מתוקנן 1,835 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 240 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 1,673/m²מתוקנן 1,646 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 260 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 1,740/m²מתוקנן 1,708 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHospitalesסובטה · Línea H · 580 מ׳
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 850 מ׳
- EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 ק״מ
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 660 מ׳
- PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.