1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Boedo
Colombres Al 1000
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
???? Impecable 4 ambientes en excelente ubicación Colombres al 1000, Boedo, Capital Federal
Departamento súper luminoso de 86 m2 totales, ubicado a pocos metros de San Juan y Boedo, una zona con gran conectividad, vida de barrio y excelente proyección.
???? Cercano a línea E de subte y múltiples medios de transporte.
Cuenta con:
? 3 dormitorios, todos con aire frío/calor
????? Amplio living comedor con salida al balcón corrido de 8x1 m
???? Cocina con lavadero independiente
???? Baño completo + toilette
???? Puerta blindada y baulera
???? Apto crédito y apto profesional
Zona ideal para vivir o invertir: tranquilidad, accesos rápidos, comercios, bares, colegios y la cercanía al clásico cruce de San Juan y Boedo.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,6 % surface · +0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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