1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 4 комн., Boedo
Colombres Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
???? Impecable 4 ambientes en excelente ubicación Colombres al 1000, Boedo, Capital Federal
Departamento súper luminoso de 86 m2 totales, ubicado a pocos metros de San Juan y Boedo, una zona con gran conectividad, vida de barrio y excelente proyección.
???? Cercano a línea E de subte y múltiples medios de transporte.
Cuenta con:
? 3 dormitorios, todos con aire frío/calor
????? Amplio living comedor con salida al balcón corrido de 8x1 m
???? Cocina con lavadero independiente
???? Baño completo + toilette
???? Puerta blindada y baulera
???? Apto crédito y apto profesional
Zona ideal para vivir o invertir: tranquilidad, accesos rápidos, comercios, bares, colegios y la cercanía al clásico cruce de San Juan y Boedo.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,6 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 83 м² · 4 комн. · 1986USD 2 470/m²с поправкой 2 454 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 230 м · 86 м² · 4 комн. · 2008USD 2 314/m²с поправкой 2 122 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 260 м · 85 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 2 059/m²с поправкой 1 944 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 380 м · 84 м² · 4 комн. · 2006USD 1 702/m²с поправкой 1 543 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 160 м · 76 м² · 4 комн. · 1996USD 1 434/m²с поправкой 1 410 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 70 м · 79 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 214/m²с поправкой 1 705 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 м
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 920 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.