1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Boedo
Jose Marmol Al 900
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Penthouse Familiar en Boedo Luz, Espacio y Quincho Cubierto.
Oportunidad única en el corazón de Boedo.
Departamento tipo penthouse en último piso, con excelente orientación norte y una distribución ideal para la vida familiar.
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
Planta principal (Piso 8):
- 3 dormitorios cómodos
- Living-comedor con balcón
- Baño completo
- Toilette
- Lavadero independiente
Planta superior (Piso 9):
- Cocina de gran tamaño
- Espectacular quincho totalmente cubierto
- Parrilla techada
- Espacio ideal para reuniones, playroom o segundo living
95 m2 cubiertos perfectamente aprovechados.
Lo que realmente lo hace diferencial:
- Orientación norte ? luz natural todo el día
- Quincho cubierto ? un ambiente extra para disfrutar todo el año
- último piso ? mayor privacidad y tranquilidad
- Ubicación estratégica, con excelente conectividad
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios de encuentro.
Consultanos y coordiná tu visita.
Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 m
- SBoedoSubte · Línea E · 810 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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