1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. La Plata Al 600
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DPTO 4 AMB C/ COCHERA, DEPENDENCIA Y BALCON EN PISO ALTO - CABALLITO
DEPARTAMENTO UBICADO EN 8VO PISO DEL EDIFICIO - VISTA PANORAMICA
Amplio living/comedor con orientación este y pisos nuevos de porcelanato.
Balcón amplio y corrido de la propiedad con vista panorámica. Orientación este.
Dormitorio principal c/ placard empotrado y salida al balcón. Pisos de parquet
Segundo dormitorio c/ placard empotrado y salida al balcón. Pisos de parquet
Tercer dormitorio con placard empotrado y circulación de aire. Pisos de parquet.
Cocina amplia con muebles de bajo mesada, alacenas y mesada de granito.
Espacio para comedor diario. Pisos de cerámica. Agua caliente por calefón. Gas natural.
Lavadero separado con conexión para lavarropas.
Dependencia con vestidor (anteriormente baño de servicio), con circulación de aire. Posibilidad de cuarto dormitorio o ambiente para escritorio.
Baño principal completo reciclado a nuevo, con bañera.
Toilette con posibilidad de poner una ducha.
El departamento incluye una UF Nro. 2 destinada a cochera, en la planta subsuelo.
Expensas: $ 600.000.- Aprox. (incluye cochera)
La propiedad se encuentra a 50 metros de la Av. Juan B. Alberdi, a 150 metros de Av. Pedro Goyena, a 250 metros de Av. Directorio, a 550 metros de Av. Rivadavia, a
550 metros de Av. José Maria Moreno, a 750 metros de Acceso a Autopista 25 de Mayo (AU1), a 850 metros de Av. Boedo y a solo 550 metros de Parque Rivadavia.
Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 181. Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E).
Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
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Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -0,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 580 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 680 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 840 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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