1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Boedo
Jose Marmol Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Penthouse Familiar en Boedo Luz, Espacio y Quincho Cubierto.
Oportunidad única en el corazón de Boedo.
Departamento tipo penthouse en último piso, con excelente orientación norte y una distribución ideal para la vida familiar.
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
Planta principal (Piso 8):
- 3 dormitorios cómodos
- Living-comedor con balcón
- Baño completo
- Toilette
- Lavadero independiente
Planta superior (Piso 9):
- Cocina de gran tamaño
- Espectacular quincho totalmente cubierto
- Parrilla techada
- Espacio ideal para reuniones, playroom o segundo living
95 m2 cubiertos perfectamente aprovechados.
Lo que realmente lo hace diferencial:
- Orientación norte ? luz natural todo el día
- Quincho cubierto ? un ambiente extra para disfrutar todo el año
- último piso ? mayor privacidad y tranquilidad
- Ubicación estratégica, con excelente conectividad
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios de encuentro.
Consultanos y coordiná tu visita.
Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 470 м · 93 м² · 4 комн. · 1981USD 2 032/m²с поправкой 2 337 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 260 м · 79 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 2 025/m²с поправкой 1 936 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 370 м · 85 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 2 059/m²с поправкой 2 031 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 450 м · 104 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 115/m²с поправкой 2 120 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 220 м · 101 м² · 4 комн. · 1966USD 1 673/m²с поправкой 1 993 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · 120 м · 97 м² · 4 комн. · 2026USD 2 332/m²с поправкой 2 108 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 м
- SBoedoSubte · Línea E · 810 м
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 260 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 740 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 430 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.