1 / 2Maison de 5 pièces à Boedo
Colombres 1300
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Silvia Oliveto
VIVIENDA A REFACCIONAR TOTALMENTE- DE GRANDES DIMENSIONES- TERRENO DE 8,93 POR 44,56-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 350 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 114/m²ajusté 1 013 · similarité 65
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 400 m² · 6 p. · 2018USD 863/m²ajusté 806 · similarité 63
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 140 m · 242 m² · 5 p. · 1984 · parkingUSD 1 521/m²ajusté 1 349 · similarité 61
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 220 m · 305 m² · 6 p. · 1976USD 721/m²ajusté 759 · similarité 59
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 320 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 963/m²ajusté 772 · similarité 54
Maison de 8 pièces à BoedoBoedo · 440 m · 353 m² · 8 p. · 1986 · parkingUSD 734/m²ajusté 699 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 420 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 430 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 550 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 870 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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