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Casa di 5 locali a Boedo — foto 1 di 21 / 2
Casa · In vendita · Boedo

Casa di 5 locali a Boedo

Colombres 1300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
400 m²
Coperta
350 m²
Locali
5
Camere
5
Bagni
2
Età
46 anni (1980)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Silvia Oliveto
VIVIENDA A REFACCIONAR TOTALMENTE- DE GRANDES DIMENSIONES- TERRENO DE 8,93 POR 44,56-

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 806/m²intervallo USD 759–1349/m² · per questa superficie USD 303.434–539.636
-41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 190.000; i comparabili corretti indicano USD 322.390.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % superficie · -4,7 % bagni · -1,8 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 330 m · 350 m² · 4 locali · 1996 · posto auto
    USD 1114/m²corretto 1013 · somiglianza 65
  • Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 430 m · 400 m² · 6 locali · 2018
    USD 863/m²corretto 806 · somiglianza 63
  • Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 140 m · 242 m² · 5 locali · 1984 · posto auto
    USD 1521/m²corretto 1349 · somiglianza 61
  • Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 220 m · 305 m² · 6 locali · 1976
    USD 721/m²corretto 759 · somiglianza 59
  • Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 270 m · 320 m² · 4 locali · 2006 · posto auto
    USD 963/m²corretto 772 · somiglianza 54
  • Casa di 8 locali a BoedoBoedo · 440 m · 353 m² · 8 locali · 1986 · posto auto
    USD 734/m²corretto 699 · somiglianza 53

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 420 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 4, 23, 75, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164
93
Sicurezza603 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 430 m
77
VerdePlaza Boedo a 810 m · 0 entro 500 m
24
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,4 km
80
  • SBoedoSubte · Línea E · 420 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 430 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 510 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 550 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 810 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 870 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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