1 / 27PH de 3 pièces à Boedo
Carlos Calvo 3600
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 17 ans (2009)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Malena Lorenzo
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +11 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,3 % surface · +1,1 % distance au subte · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 53 m² · 3 p. · 2009USD 2 170/m²ajusté 2 170 · similarité 97
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 57 m² · 3 p. · 2010USD 1 825/m²ajusté 1 888 · similarité 80
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 533/m²ajusté 1 823 · similarité 75
PH de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 p. · 1986USD 1 447/m²ajusté 1 585 · similarité 69
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 50 m² · 3 p. · 1946USD 960/m²ajusté 1 275 · similarité 68
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 51 m² · 2 p. · 1946USD 1 275/m²ajusté 1 694 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 170 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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