1 / 27Venta Ph 3 Amb Boedo Con Patio Edificio De Estilo
Carlos Calvo 3600
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Malena Lorenzo
EN LA MEJOR ZONA DE BOEDO, EL EQUIPO REMAX CLASS OFRECE ESTE PH DE ESTILO, PUESTO EN VALOR Y MODERNIZADO.
BAJAS EXPENSAS.
SE ENCUENTRA EN LA PB DE UN EDIFICIO CLASICO DE DOS PISOS CON LOCALES AL FRENTE SOBRE LA CALLE CARLOS CALVO A METROS DE AV.BOEDO Y DE LA HISTORICA ESQUINA PUGLIESE.
INGRESANDO POR PASILLO AL FONDO, TODAS LAS UNIDADES DE PB EXHIBEN SUS PATIOS INTERNOS CON VIDRIOS REPARTIDOS DE COLORES QUE NOS TRANSPORTAN A OTRA EPOCA.
ACCEDEMOS A LA UNIDAD CUYA DOBLE ALTURA FUE UTILIZADA EN LA REFORMA PARA OPTIMIZAR EL ESPACIO. EL ESTILO FUE CONSERVADO EN PISOS Y ABERTURAS.
EN PB: LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS TIPO LOFT, HABITACION CON SALIDA AL PATIO, BAÑO COMPLETO RECICLADO Y ESPACIOSO PATIO INTERNO/LAVADERO.
SUBIENDO POR ESCALERA, ENCONTRAMOS UN ESCRITORIO QUE BALCONEA A LA PB Y LA SEGUNDA HABITACION COMODA , LUMINOSA Y AMPLIA COMO LA PRIMERA.
EL PATIO RECIBE SOL AL MEDIODIA Y APORTA LUZ A TODOS LOS AMBIENTES.
NO REQUIERE REUBICACION.
COORDINAMOS TU VISITA EN EXCLUSIVA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,3 % superficie · +1,1 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb Boedo con Patio Edificio de EstiloBoedo · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2009USD 2.170/m²ajustado 2.170 · similitud 98
Venta Ph Tipo Loft En Boedo. Excelente OportunidadBoedo · 370 m · 57 m² · 3 amb · 2010USD 1.825/m²ajustado 1.888 · similitud 80
Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes 45 m² Más 15 m² de Entrepisos en La Mejor Ubicación de BoedoBoedo · 190 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.823 · similitud 75
Oportunidad!San Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.447/m²ajustado 1.585 · similitud 69
Ph 3 Ambientes - Oportunidad De InversionBoedo · 400 m · 50 m² · 3 amb · 1946USD 960/m²ajustado 1.275 · similitud 68
Ph En Venta En Boedo (carlos Calvo 3500) De 2 Amb.Boedo · 200 m · 51 m² · 2 amb · 1946USD 1.275/m²ajustado 1.694 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 170 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.