1 / 27PH de 3 pièces à Boedo
Carlos Calvo 3900
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Claudio Cabrini
DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Exclusivo departamento PH tipo loft ubicado en el vibrante barrio de Boedo, desarrollado en dos plantas con entrada independiente desde la calle. Diseñado con criterios de modernidad y funcionalidad, este inmueble de 57 m² representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para quienes buscan un espacio urbano versátil.
La propiedad se distribuye estratégicamente en dos niveles, ofreciendo una experiencia de habitabilidad contemporánea. En la planta baja, el living comedor integrado con cocina genera un ambiente amplio y luminoso. La cocina, equipada con artefactos a gas, cuenta con alacenas y desayunador que expanden las posibilidades de uso del espacio.
La planta alta contempla dos dormitorios: uno orientado hacia la calle, con ventanal de piso a techo que permite el ingreso de luz natural, equipado con aire acondicionado y persiana eléctrica. El segundo dormitorio incluye placard con interiores y sistema de climatización. Un baño completo con ventilación natural complementa la distribución.
Construido en el año 2010, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Entre sus características destacadas se encuentran ventanas con sistema eléctrico de apertura y cierre, estufas a gas y aire acondicionado en principales ambientes.
La ubicación en Boedo ofrece una conexión inmediata con la vida cultural porteña. El barrio, reconocido por su alma bohemia, rodea la propiedad de restaurantes, bares y espacios artísticos, garantizando una experiencia urbana de primer nivel.
Superficie total: 57 m² (52 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos, 31 m² de terreno)
Living Comedor 3 m x 5.5 m
Toilette 1.6m x 1 m
Cocina 2.20m x 2.40m
Dormitorio 3.5m x 2.05m
Dormitorio principal 3.10m x 3.70m
Baño principal 2.60m x 1.60 m
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1 completo
Antigüedad: 12 años
Estado general: Excelente
Una oportunidad única para quienes valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad en el corazón de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13 % âge · +5,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 490 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 600 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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