1 / 26PH de 2 pièces à Boedo
Colombres 810
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 2 ambientes, pequeño patio lavadero cubierto.
Living comedor, dormitorio con placard, cocina competa, baño completo con receptáculo.-
En buen estado general, todos los ambientes ventilan a patio.-
Por pasillo en buen estado general, bajas expensas $ 15.000.-
40,13m2
Excelente zona a una cuadra de Av. Boedo, 1 cuadra de Independencia, y 3 de Av. San Juan . Múltiples medios de transporte.-
Polo gastronómico y comercial.
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad
Comercializa A J Mazzucchelli Propiedades
Mat CUCICBA 5018
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +5,2 % surface · -0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 38 m² · 2 p. · 1975USD 2 211/m²ajusté 2 039 · similarité 84
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 51 m² · 2 p. · 1946USD 1 275/m²ajusté 1 388 · similarité 70
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 440 m · 47 m² · 3 p. · 1956USD 1 594/m²ajusté 1 640 · similarité 64
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 340 m · 50 m² · 3 p. · 1946USD 960/m²ajusté 1 045 · similarité 61
PH de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 450 m · 47 m² · 3 p. · 1986USD 1 447/m²ajusté 1 298 · similarité 56
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 53 m² · 3 p. · 2009USD 2 170/m²ajusté 1 778 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 800 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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