1 / 26Ph 2 Ambientes, Interno Por Pasillo
Colombres 810
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 2 ambientes, pequeño patio lavadero cubierto.
Living comedor, dormitorio con placard, cocina competa, baño completo con receptáculo.-
En buen estado general, todos los ambientes ventilan a patio.-
Por pasillo en buen estado general, bajas expensas $ 15.000.-
40,13m2
Excelente zona a una cuadra de Av. Boedo, 1 cuadra de Independencia, y 3 de Av. San Juan . Múltiples medios de transporte.-
Polo gastronómico y comercial.
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad
Comercializa A J Mazzucchelli Propiedades
Mat CUCICBA 5018
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +5,2 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 2 Amb BoedoBoedo · 130 m · 38 m² · 2 amb · 1975USD 2.211/m²ajustado 2.039 · similitud 84
Ph En Venta En Boedo (carlos Calvo 3500) De 2 Amb.Boedo · 270 m · 51 m² · 2 amb · 1946USD 1.275/m²ajustado 1.388 · similitud 70
Ph 3 Ambientes Estilo Loft Sin Expensas En BoedoBoedo · 440 m · 47 m² · 3 amb · 1956USD 1.594/m²ajustado 1.640 · similitud 64
Ph 3 Ambientes - Oportunidad De InversionBoedo · 340 m · 50 m² · 3 amb · 1946USD 960/m²ajustado 1.045 · similitud 61
Oportunidad!San Cristóbal · 450 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.447/m²ajustado 1.298 · similitud 56
Venta PH 3 Amb Boedo con Patio Edificio de EstiloBoedo · 180 m · 53 m² · 3 amb · 2009USD 2.170/m²ajustado 1.778 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 800 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.