1 / 18PH de 5 pièces à Boedo
Pavon Al 2700
Les données
- Surface totale
- 220 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH primer piso por escalera con dependencia, puerta pentágono, 4 Dormitorios, 5 baños, (Jacuzzi interno) Lavadero, Piscina, (Jacuzzi exterior), Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, Fogón y solárium! Termo-tanque, bomba presurizada.
PH en primer piso por escalera.
Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina semi integrada por una barra. Esta primera planta también cuenta con una habitación de servicio con baño completo y jacuzzi, además de un lavadero independiente.
El exterior cuenta con jardín con pileta, quincho con parrilla, toilette, patio y fogón. Desde allí, unas escaleras llevan a la terraza, donde se encuentra un segundo jacuzzi y un solárium.
En la planta superior, dos dormitorios muy luminosos comparten un baño completo. La suite principal se destaca con vestidor, baño privado y un espacio adicional ideal para oficina.
NO PAGA EXPENSAS
Solo 2 casas tiene la entrada primer piso por escalera!
Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195
Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), JUJUY (Línea E)
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -8,7 % âge · +2,4 % surface · +0,8 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 340 m · 251 m² · 4 p. · 2006USD 1 036/m²ajusté 996 · similarité 57
PH de 4 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 440 m · 251 m² · 4 p. · 2006USD 1 036/m²ajusté 999 · similarité 54
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 460 m · 169 m² · 5 p. · 2001USD 1 083/m²ajusté 1 048 · similarité 51
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 166 m² · 4 p. · 1997 · parkingUSD 1 187/m²ajusté 1 011 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 300 m
- SJujuySubte · Línea E · 420 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1000 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1000 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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