PH, 5 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 181 / 18
PH · למכירה · Boedo

PH, 5 חד׳, Boedo

Pavon Al 2700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
220 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
45 שנים (1981)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH primer piso por escalera con dependencia, puerta pentágono, 4 Dormitorios, 5 baños, (Jacuzzi interno) Lavadero, Piscina, (Jacuzzi exterior), Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, Fogón y solárium! Termo-tanque, bomba presurizada.
PH en primer piso por escalera.
Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina semi integrada por una barra. Esta primera planta también cuenta con una habitación de servicio con baño completo y jacuzzi, además de un lavadero independiente.
El exterior cuenta con jardín con pileta, quincho con parrilla, toilette, patio y fogón. Desde allí, unas escaleras llevan a la terraza, donde se encuentra un segundo jacuzzi y un solárium.
En la planta superior, dos dormitorios muy luminosos comparten un baño completo. La suite principal se destaca con vestidor, baño privado y un espacio adicional ideal para oficina.
NO PAGA EXPENSAS
Solo 2 casas tiene la entrada primer piso por escalera!
Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195
Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), JUJUY (Línea E)
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPS215k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 999/m²טווח USD 996–1,011/m² · לשטח הזה USD 219,153–222,497
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 215,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 219,868.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+2.4 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 251 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,036/m²מתוקנן 996 · דמיון 57
  • PH, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 440 מ׳ · 251 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,036/m²מתוקנן 999 · דמיון 54
  • PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 460 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001
    USD 1,083/m²מתוקנן 1,048 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 500 מ׳ · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 1997 · חניה
    USD 1,187/m²מתוקנן 1,011 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Inclan - Mezquita Al Ahmad במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 62, 97, 101, 118, 143
100
ביטחון691 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 770 מ׳
100
  • SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 300 מ׳
  • SJujuyסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • EESCUELA NUEVA ESPERANZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EFRANCISCO DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 780 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1000 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1000 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 180 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.