1 / 30PH de 3 pièces à Boedo
Constitución Al 4100
Les données
- Surface totale
- 71 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 75 ans (1951)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad única en Boedo! Departamento Antiguo de 3 Ambientes en Venta
Ubicación: Barrio Boedo/ Entre las calles Treinta y Tres orientales y Mármol.
Características:
Ambientes: 3
Habitaciones: 2 amplias habitaciones con pisos de pinotea + 1 habitación en planta alta
Cocina: Independiente con conexion de Gas, calefón a gas.
Patio: Amplio y con cerramiento rebatible. Cuenta con hogar a gas.
Baño completo con bañera y placard.
Estado: Muy buen estado.
Edificio muy tranquilo y silencioso.
APTO CREDITO!
Ubicación Ideal:
Cercanía a Avenidas Principales: Fácil acceso a las principales avenidas
Subte E: A pocos minutos
Autopista 25 de Mayo: Excelente conexión para desplazamientos rápidos.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
No pierdas esta oportunidad de vivir en una propiedad con encanto, en un barrio vibrante y con todas las comodidades a tu alcance!
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en llamarnos o enviarnos un mensaje.
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Agosto 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -22,1 % âge · +4,5 % surface · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 77 m² · 3 p. · 1980USD 1 427/m²ajusté 1 275 · similarité 78
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 59 m² · 3 p. · 1983USD 2 034/m²ajusté 1 699 · similarité 70
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 77 m² · 3 p. · 2026USD 1 104/m²ajusté 809 · similarité 68
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 93 m² · 3 p. · 2006USD 1 333/m²ajusté 1 088 · similarité 63
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 91 m² · 3 p. · 2026USD 1 637/m²ajusté 1 223 · similarité 62
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 97 m² · 4 p. · 1956USD 1 289/m²ajusté 1 334 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 460 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 60 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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