1 / 18PH de 3 pièces à Boedo
Cochabamba 3575
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % surface · +2,3 % âge · -1,4 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 533/m²ajusté 1 689 · similarité 75
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 76 m² · 4 p. · 1996USD 1 434/m²ajusté 1 513 · similarité 66
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 490 m · 60 m² · 3 p. · 2006USD 1 583/m²ajusté 1 518 · similarité 66
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 60 m² · 3 p. · 2006USD 1 583/m²ajusté 1 518 · similarité 66
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 78 m² · 4 p. · 1986USD 1 410/m²ajusté 1 541 · similarité 65
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 53 m² · 3 p. · 2009USD 2 170/m²ajusté 2 010 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 160 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 610 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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